丹凤县房产管理局

发布日期:2018-03-15

单位名称 丹凤县房产管理局
宗旨和业务范围 宗旨:负责住房改革,保障性住房建设管理工作。业务范围:(一)贯彻执行中、省、市、县有关房产管理、住房制度改革和住房保障法律、法规、规章草案和政策;负责我县住房制度改革工作的实施;研究起草我县房产管理、住房制度改革和住房保障的地方性法规、规章、办法和政策措施等。(二)承担我县各类保障性住房项目规划、申报、设计、建设、管理及分配工作。(三)承担我县保障性住房项目信息、房源信息、项目建设信息、分配轮候信息的录入和管理工作。(四)承担我县保障性住房建设资金的筹集、使用和管理工作。(五)负责全县房屋产权界定、房产证办理工作。(六)承担我县保障性住房物业管理工作。
住所 丹凤县红卫路凤麓小区
法定代表人 石磊
开办资金 25.51万元
经费来源 全额拨款
举办单位 丹凤县住房和城乡建设局
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
20.61万元 21.4万元
网上名称 从业人数      16人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2017年.能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况 2017年,我局在县委、县政府的坚强领导下,在上级业务部门的精心指导下,坚持以科学发展观为指导,认真贯彻落实党的十八届六中、七中全会、党的十九大和省、市、县委党代会、全委会精神和习近平系列讲话、全市住房保障工作会议精神,紧紧围绕县委、县政府“五大攻坚战”、“追赶超越”和“抓转促”工作部署,始终坚持以建设住房保障体系和改善人居环境为目标,以推动住房保障、服务突破发展和解决全县中低收入家庭住房困难为切入点,通过创新思路,加大投入,夯实责任,狠抓落实,强化督查的办法,圆满完成全年各项工作任务。一、党建引领,创先争优,全面抓好从严治党。今年以来,按照县委统一安排,我局上下继续深入开展“两学一做”专题教育和学习贯彻党的十九大精神主题活动,紧紧围绕“先锋引领·丹凤朝阳”教育载体,以脱贫攻坚战为依托,扎实开展主题党日活动。在工作中总结经验,做到“两不误、两促进”。二、持续推进脱贫攻坚工作今年以来,我局紧紧围绕县委、县政府关于脱贫攻坚战的总体部署和要求,认真贯彻落实《中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战的决定》、习近平总书记关于精准扶贫系列讲话精神和中、省、市、县脱贫攻坚工作会议精神,以最终实现贫困人口“两不愁、三保障”、坚决打赢脱贫攻坚战、全面建成小康社会为目标,以精准识别、精准施策为指针,凝心聚力,埋头苦干,全面推进脱贫攻坚工作。1、加强领导,健全机构。今年,我局按照县委统一安排,对驻村工作队进行了调整,组建了由局长任队长、副局长为副队长、2名工作人员为成员的脱贫攻坚工作队。2、数据清洗,精准识别。今年4月,我局按照县镇两级安排,联合镇村干部和驻村第一书记,用时12天,对全村246户1045人农户开展数据清洗工作,一是通过政策宣传、发放告知书、入户调查方式,全面摸排农户的生产经营和住房及生活状况,采集相关数据资料。二是按照“两评议、两公示”民主评议程序,把符合贫困户条件的农户纳入到贫困扶持范围。三是对照标准,严格把关。严格按照“两不愁、三保障”、九条规定、“十不宜”等识别标准和“两评议、两公示”识别程序,剔除原在册贫困户12户31人,识别新增贫困户14户61人,最终识别出贫困户86户311人。3、建档立卡,精准帮扶。一是重点对照“八个一批”内容,全面采集贫困户家庭信息资料,整理装入贫困户“一户一档”档案。二是对86户贫困户按照“一对一”帮扶全部明确了帮扶责任人,制定出了年度脱贫计划,针对性制定出三条以上精准帮扶计划,按照创业就业、产业发展、生态扶贫、易地搬迁、危房改造、健康扶贫、教育扶贫、兜底保障”等“八个一批”举措实现稳步脱贫。4、加大投入,精准施策。今年以来,我局在脱贫攻坚工作过程中,立足村情,研究探讨脱贫思路,通过加大基础设施建设投入,转变贫困户发展观念,培育主导产业,建立产业发展鼓励机制,增强贫困户自主创业的意识和积极性,推动脱贫攻坚工作向纵深发展。一是加快村组基础设施建设。完成1.3公里通组路硬化、180米河堤加固工程和村委会办公楼改建工程及文化广场项目,累计完成投资60万元。二是立足村情,发展主导产业。发展天麻有性繁殖基地4亩,吸收贫困户48户,培植菌材7200窝;支持17户贫困户种植食用菌12万袋。实现人均增收2000元。三是积极支持富余劳动力外出务工,增加贫困户收入。全村有23户贫困户31人外出务工,人均劳务收入1.5万元。四是积极推进易地搬迁和危房改造。全村共申请移民搬迁贫困户36户,危房改造贫困户7户,目前,已完成移民搬迁4户,危房改造6户。五是推动健康扶贫和文化教育扶持。我们和县剧团、县医院、丹凤中学联合举行了“扶智、扶志”文化下乡、健康扶贫义诊、教育资助、慰问贫困党员等一系列活动,把文化、医疗和好政策带到群众的家门口,使贫困户和广大群众能感受到党和政府的温暖,进一步激发他们打赢脱贫攻坚战的信心。6、严格标准,精准退出。一是对照“三不愁、两保障”退出标准,逐户进行筛选,逐项进行核查,逐人核算收入,掌握贫困户脱贫动态指标,对贫困户脱贫前、中、后进行综合评估。二是严格退出程序,对今年预脱贫贫困户严格进行核查评议,按照村民评议、调查核实、公示上报、县镇复核等程序实施精准退出。三、认真贯彻落实中省市县住房保障工作会议精神,全力抓好住房保障工作(一)、目标任务及完成情况1.目标任务2017年,市下达我县目标任务为:2013年底前开工建设的公租房在年底前分配套数不少于5180套,分配率达到90%以上,其中政府投资项目分配不少于4711套;2014年开工建设的公租房在年底前分配套数不少于830套,分配率达到85%以上,其中政府投资项目分配不少于760套。完成竣工验收一年以上公租房的分配工作。解决因配套基础设施不全影响公租房交付使用项目问题。续建公租房112套,基本建成112套,新增租赁补贴300户。2.完成情况一是全面完成保障房分配任务。2013年底前累计开工建设公租房(含廉租房)5334套,目前已分配5334套(其中312套已分配未入住),分配率为100%,其中政府投资公租房项目分配5334套。2014年,我县累计开工建设公租房955套,目前已分配955套(其中300套已分配未入住),分配率为100%,其中政府投资公租房分配792套。二是完成保障房配套基础设施建设任务。江南保障房小区A区配套基础设施建设已完成道路硬化、给排水管网铺设、强弱电设施设备安装、大门修建、绿化亮化和服务用房工程交付使用,累计完成投资1700万元;商镇工业园区二期公租房小区配套基础设施已完成道路硬化、给排水管网铺设、沿街商业用房建设工程,累计完成投资400万元。三是积极推进江南小区停车区、幼儿园建设项目。江南小区停车区、幼儿园建设项目位于江南小区A区,为停车区、幼儿园和商业房合建项目,设计总建筑面积2.12万平方米,项目计划总投资8856.1万元。该项目2016年9月立项,11月完成项目上报,阴历年前完成三通一平等前期工作。今年4月,该项目完成设计招标,5月底完成图纸设计和图审工作,并同步完成项目建设用地内2户拆迁安置及高压线路和排水管网迁改问题,为项目的顺利实施扫除了障碍。7月初,完成项目支护方案评审和招投标工作开工建设。截止目前,本项目累计完成土方开挖6.8万立方米,支护桩29个,挂网喷锚3400平方米,目前正在进行主体施工。已累计完成投资1600万元。四是完成保障房续建和租赁补贴发放任务。今年,我局续建保障房项目3个112套,其中:已竣工分配2个64套,基本建成1个48套,占目标任务的100%;新增租赁补贴304户,占目标任务的101%,累计发放租赁补贴资金106万元。(二)、资金争取和管理情况截止目前,我局累计争取上级专项补助资金6197.5万元,其中:江南小区配套基础设施三期项目争取补助资金3750万元,江南小区停车区、幼儿园项目争取补助资金1650万元,公租房配套基础设施资金647.5万元,租赁补贴资金150万元。在资金使用管理过程中,我局严格执行财务纪律,实行专款专用、专户储存、独立核算,自觉接受保障性住房项目年度跟踪审计和财政监督,确保资金安全、高效运转。(三)、房地产去库存工作进展情况今年以来,我局把房地产去库存工作当做一项政治任务来完成,按照省市房地产去库存工作会议精神,迅速摸清底子,制定计划和工作措施,按照省市县房地产去库存工作总体要求和实施方案,把房地产去库存与棚户区改造工作有机结合,采取提高棚户区改造货币化安置比例、选购商品房异地安置奖励政策;实施商品房、保障房、棚改房和移民房“四房打通”;提高住房公积金贷款比例;鼓励房地产企业调整营销策略,主动降价让利;建立购租并举住房制度;减少商品房开发土地供应等措施,强力推进商品房去库存工作。目前,金山盛景、江岸龙居、丹凤首付、江南新城均按照“四房打通”的模式运行,对全县的房地产市场持续发展起到了积极的推动作用。全年累计完成房地产去库存926套,占全年工作任务839套的110.4%。(四)、保障房和谐社区创建情况今年以来,我局把“和谐社区·幸福家园”创建工作作为强化保障房小区后期管理的重要手段,从改善环境、提升管理水平入手,对小区配套基础设施和公共服务设施进行再提升,全面改善人居环境,提升居民幸福指数。2017年,共实施创建小区5个,其中江南小区A区、惠安家园保障房小区在12月省住建厅检查验收中获得好评。
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