渭南市住房公积金管理中心

发布日期:2018-03-14

单位名称 渭南市住房公积金管理中心
宗旨和业务范围 管理住房公积金,促进住房制度改革。本市行政区域住房公积金管理。
住所 渭南市三贤路北段市民综合服务中心
法定代表人 张培峰
开办资金 881.11万元
经费来源 非财政补助
举办单位 渭南市人民政府
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
111.5万元 118.4万元
网上名称 渭南市住房公积金管理中心.公益 从业人数      133人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2016年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况 2016年度,我单位在市委市政府的领导下,认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,严格执行本单位章程,按照核准登记的宗旨业务范围开展活动,规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下:一、开展主要工作情况加强考核和工作点评,全力保障目标任务落实。将目标任务层层分解,班子成员和科室、管理部负责人签订目标责任书,坚持月度和季度工作汇报点评及考核制度,确保了各项目标任务的落实。全力以赴抓公积金贷款,着力提高个贷率。将贷款条件从连续正常足额缴存公积金1年以上调整为6个月以上;贷款最高额度提高到50万元;最长期限从20年调整为30年,并延长到借款人法定退休年龄后五年;首付比例从30%降低为20%;放开装修住房贷款。出台了《“商转公”贷款顺位抵押试行办法》,解决了“商转公”贷款抵押登记环节的瓶颈制约。今年以来共为571户职工家庭办理“商转公”贷款8980万元。修订了《异地购房使用公积金贷款实施细则》,将公积金异地购房贷款从省内放宽到全国范围,取消了担保人环节,使在全国各地建立公积金的职工能够方便在渭南购房置业。本年度为645户职工家庭办理公积金异地贷款1.60亿元。对个人征信、工资收入、申请人年龄、二套房认定、月还款占收入比例等最能影响贷款受理和贷款额度与期限的环节上,区别不同情况,合理界定,在不突破50万元最高额度和30年最长期限的前提下,最大限度放宽贷款额度和贷款期限,满足职工贷款需求。加大公积金提取力度,支持职工住房消费。一是放宽租房提取,取消了职工提供租房合同、租房票据等审核要件。二是放宽归还住房贷款提取,取消了贷款一年之后提取的限制,同时,对于归还公积金贷款提取的,不再要求提供审核要件。三是放宽购房提取,将职工购房提取扩大到父母子女互提,并将购房1年之内提取公积金延长到5年以内。四是试行装修住房提取,支持职工通过装修提取改善居住环境。五是针对我市煤炭、有色、机械、化工等行业面临生产经营困难,为支持这些企业渡过难关,解决职工生活困难,维护社会稳定,我们统筹资金,排出计划,有序为蒲白矿务局、澄合矿务局等生产经营困难企业职工提取公积金,解决了职工生活困难和住房消费支出。加强公积金归集扩面工作,维护职工合法权益。一是积极协调县市区政府,加快推进全市县级财政供养人员规范建立住房公积金制度。二是加大公积金催建催缴和行政执法工作力度,基本实现“应建尽建”的目标。三是执行国家财政部、人民银行和住建部的规定,将职工公积金账户存款利率,调整为按一年期定期存款基准利率执行,今年6月30日,为公积金缴存职工结付利息7277.80万元。扎实推进信息化建设,提升管理效率。一是启动了贯彻住建部《住房公积金基础数据标准》《住房公积金银行结算数据应用系统与公积金中心接口标准》(以下简称“双贯标”)工作,在前期调研论证的基础上,采用建总行为中央直属机关研发的G系统(即国管系统),目前已经签订开发协议,制定了工作方案,软硬件配置和数据采集等工作正在有序进行,计划明年上半年试运行。二是渭南市住房公积金网站即时更新信息,点击量突破243万人次,实现了公积金信息网上查询,政策、制度和业务办理要件网上公开,投诉和咨询网上受理、答复。三是将12329全国住房公积金客服热线并入渭南市12345政府服务热线,即时解答我市公众咨询,进一步完善了包括手机APP、微信、微博、短信等渠道在内的公积金综合服务平台。四是全面完成了县市区管理部公积金业务联网,利用互联网平台,方便群众办事。五是积极筹建我市公积金业务网上营业厅,最终使面向单位和职工的公积金业务实现网上申请受理、网上审批办理。管好职工住房公积金,确保资金安全。一是全面梳理完善了住房公积金缴存、提取、贷款、查询、行政执法、财务管理、会计核算及行政管理等各项工作制度。加强贷后管理,出台《贷后管理办法》等5个贷后管理制度,有效防范和控制贷款风险。二是加强干部教育培训,制定了全年培训计划,对中心干部职工进行全方位的业务培训、文明礼仪培训和沟通技巧培训。三是修订了《住房公积金廉政风险防控工作实施方案》,合理设置风险点,落实防控责任,加大监督力度,保障公积金的依规运行和安全完整。加大宣传力度,把政策送到群众身边。深入各县市区和大型单位分别召开公积金政策及业务知识培训会、座谈会,发挥公积金缴存单位联络员的传导作用。在渭南电视台开设公积金政策宣传专栏,录制11期节目,每周4天连续播出,并在微信平台和客户端广泛传播,受到群众的一致好评,政策宣传收到良好成效。在渭南广播电台环境热线栏目全年不间断播出公积金政策。深入楼盘项目现场和公积金缴存单位,广泛深入宣传公积金优惠政策,政策宣传已经覆盖到全市所有楼盘和公积金缴存单位。编印发放公积金缴存、提取、贷款便民服务卡,把公积金业务办理的程序、流程和审核要件送到群众手中。通过强有力的宣传,保障了职工的知情权和监督权,促进了我市公积金各项业务工作的发展。完善便民措施,做好文明优质高效服务。一是采取贷款资料直接由中心信贷科和分管领导负责审核批准,取消了各科室负责人分头审签环节。取消了借款人提供无房证明要件和所购房屋面积的限制。将公积金贷款申请审批资料册从17页简化到12页,让借款人少跑路、少填表格、少提供资料。继续坚持公积金贷款中心不收取任何费用,中心免费为借款人提供贷款资料册。建立预售楼盘登记备案制度,减少办事环节。打破了借款申请人工资卡银行作为委托贷款发放银行的限制,在受托银行之间形成公平有序的竞争机制。二是协调委托银行等部门一起,采取集中签约的方式,为贷款职工提供“一条龙服务”。三是实施公积金提取由县市区管理部现场受理下账,网上报送审批,市中心网银即时支付的运行机制。四是将贷款在中心内部的办理时限从20个工作日减少到10个工作日,提高审贷效率。五是严格执行《住房公积金文明服务规范》,认真落实首问负责、限时办结、服务承诺和责任追究等效能建设制度,不断提升服务质量和办事效能。二、社会效益情况2016年,市住房公积金管理中心面对严峻经济形势对住房公积金管理工作的挑战,认真贯彻落实市委市政府的决策部署,严格执行《住房公积金管理条例》,围绕服务职工、服务我市经济社会发展大局这条主线,扎实工作,全面完成了各项目标任务。截至12月底,全市公积金缴存职工238479人,新增缴存职工13650人;当年归集公积金14.80亿元,完成目标任务的148%;为7.17万职工提取公积金21.52亿元;为4663户职工家庭发放公积金贷款10.45亿元,比上年同期增长了127.17%,大幅超额完成目标任务,个贷率55.86%,比上年同期提升了22.52个百分点;贷款逾期率0.06‰;为职工结付利息7277.80万元。公积金归集、提取和贷款业务呈现快速增长态势,资金安全完整,管理科学化、规范化水平进一步提升,主要业务指标提升幅度均位居全省前两名,多次受到省住建厅的通报表扬。全面完成了市委市政府确定的深化改革、国卫巩固、创建文明城市、驻村联户精准扶贫和包联帮扶等目标任务。三、存在的问题及整改措施一是公积金个贷率低,结余资金量较大。对此,我们将认真贯彻中省有关文件精神,不折不扣落实市委市政府的工作部署,严格执行管委会《关于进一步发挥住房公积金作用支持职工住房消费的意见》,克服困难,坚定信心,加大公积金提取和贷款力度,提高资金使用率,二是县级财政供养人员公积金缴存基数和缴存比例有待进一步规范。目前,部分县市存在住房公积金缴存比例低于市本级缴存比例和未按照中省有关规定将津补贴纳入住房公积金缴存基数的现象。对此,我们将加强协调,规范县级财政供养人员公积金缴存基数和缴存比例。四、下一步工作打算2017年,我们将着力抓好公积金贷款业务,继续把公积金贷款作为首要核心工作,持续发力,抓出成效,创新贷款业务,解决贷款瓶颈制约,方便群众办事,提高审贷效率,让符合条件的职工都能够方便快捷使用公积金贷款;着力抓好公积金提取工作,支持职工通过提取公积金改善住房条件,提高住房消费,同时,通过提取公积金解决特别困难职工生活;着力抓好文明服务工作,规范服务行为,提升服务水平,严格限时办结,做到群众满意,树渭南公积金品牌形象;着力抓好公积金风险防控,确保资金安全;着力抓好“双贯标”工作,实现住房公积金缴存、提取、贷款等业务网上审批、网上办理,方便群众办事,提高工作效能,提升公积金信息化网络化水平。加强公积金运行机制和制度创新,以“双贯标”为契机,进一步梳理完善我市住房公积金管理工作的运行机制,完善各项规章制度、办法和程序,建设科学规范的住房公积金管理体系。加强公积金宣传,充分利用广播、电视、报纸、网络等媒体,全方位多层次宣传公积金政策,创新宣传方式,突出重点,注重实效。加强培训教育工作,完善学习培训制度,做好学习计划安排,狠抓落实,在全中心形成学业务,提素质的良好氛围。要采取请进来讲课、走出去学习的方式,拓宽干部的视野和工作思路,提升干部工作能力和综合素质。坚持全面从严治党,认真学习贯彻执行《准则》和《条例》,切实履行党组主体责任,严肃党内政治生活,加强党内监督,严守政治纪律和政治规矩,自觉执行民主集中制,认真落实党风廉政建设责任制规定和中央“八项规定”精神,以铁的纪律,严的要求,好的作风,树公积金系统良好的社会形象。
相关资质认可或职业许可证文明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况
接收捐赠资助及使用情况