宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心

发布日期:2017-06-02

单位名称 宝鸡高新技术产业开发区土地储备中心
宗旨和业务范围 高新区规划范围内土地的储备、利用、登记、抵押、占补平衡指标收购等工作。
住所 宝鸡市高新大道69号
法定代表人 郝晋升
开办资金 3,000万元
经费来源 全额拨款
举办单位 宝鸡高新技术产业开发区管理委员会
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
3,009.67万元 3,008.63万元
网上名称 从业人数      8人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2016年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况 2016年度,我单位在高新区党工委、管委会的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记业务范围开展活动,本着“保护资源、保障发展、维护大局、服务社会”的宗旨,严格遵循土地储备中心章程,面对新形势和新挑战,我们坚持把提升工作能力作为推进工作、破解难题的关键,主要做了以下几个方面的工作:执行单位章程情况加强本中心工作人员政治理论学习。贯彻落实党工委、管委会组织的学习活动,学习党的十八届五中、六中全会文件精神及土地方面出台的政策,并贯穿于“两学一做”学习教育全过程,把学习教育同管委会的重大决策部署结合起来。同时严格执行中央八项规定,认真履行管委会各项管理制度和中心内部日常管理制度。按照登记的宗旨和业务范围,开展业务活动情况1、积极拓展用地空间,做好土地总体利用规划调整工作,全年完成了土地利用总体规划修改5600亩,其中综合保税区3500亩,重点项目1800亩,吉利汽车住宅项目230亩。完成规划调整完善1.5万亩。2、严格执行省、市下达的年度用地计划,全年完成综合保税区、中铁宝桥、中铁电气化、泰华物流、紫光辰济药业及渭河河堤治理、宝平高速等重点项目11个批次,6900亩土地的报批工作。3、认真落实土地供应计划,实施了以市场为导向,政府有计划供地的调控措施,强化经营性用地的计划管理,经管委会批准全年供应国有建设用地使用权13个批次,共25宗,总面积5216亩。4、按照高新区党工委、管委会的要求,发挥土地储备中心储备土地主力军的作用,大力拓展储备源头,积极寻找具有储备潜力、开发价值较大、能尽快变现的地块。通过各种途径和方式储备土地,在确定拟储备土地和土地收购价格过程中,按照保障供应、保证收益和控制成本相结合的原则,认真做好核算工作,注重新增地块的质量,尽力保障地块收益潜力。2016年度收回原工业用地两宗,面积55.359亩,收储成本约7352万元。5、完成2016年度高新区土地集约节约更新评价工作,并通过省厅验收。6、完成2016年度土地储备中心名录更新工作。7、截止2016年6月30日完成土地使用权初始登记34宗,办理融资抵押47宗。8、配合财政局编制高新区征地拆迁及开发预算,并多渠道筹集土地收购资金,为土地收储提供资金保障。9、积极为企业服务,全年处置土地遗留问题9宗,涉及金额约6000万元。三、取得的主要社会、经济效益1、社会效益:围绕“服务、高效、廉洁”的工作思路,进一步完善工作措施,结合开发区当前中心工作,坚持保障保护统筹兼顾,确保功能园区和省、市重点项目用地保障,加快盘活存量土地,严格执行用地政策,规范用地秩序,加大市场供应,减少存量土地,保障经济稳步发展。2、经济效益:一是全年供地13个批次,共25宗,总面积5216亩,实现土地成交价款收入6.67亿元。二是收回原工业用地两宗,面积55.359亩,纯收益1150万元。三是办理融资抵押47宗,为企业融资13.115亿元。四是融资贷款3亿元,为高新区发展提供有力和稳定的支持。四、存在的问题及改进措施和下一步工作打算1、存在的问题:一是理论学习仍然是最大不足。理论功底、思维方式和创新能力跟不上不断变化了的形势。二是工作效率、质量不高仍然是急需解决的问题。作风转变跟不上管委会的要求,满足不了用地单位的期盼。三是破解难题能力仍然不强,土地粗放低效利用现象仍然存在。2、下一步工作打算:一是做好储备土地的管理工作,创新模式,降低成本。对闲置,空闲、因规划调整的用地单位加大土地收储,推进企业低效用地再开发利用。引导企业节约用地,提高土地使用效益。二是多渠道筹集土地储备资金,加大筹资力度,为高新区土地储备提供资金保障。三是争取用地规模,调整科技新城、八鱼塬区、南客站片区等中心城区土地利用总体规划,保障综合保税区、清华紫光、宝鸡桥梁等产业项目用地需求。四是在产城融合新业态、盘活闲置土地等方面化解用地矛盾,保障用地报批,规范用地秩序。
相关资质认可或职业许可证文明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况
接收捐赠资助及使用情况