汉中市城市建设投资开发项目管理领导小组办公室

发布日期:2017-03-29

单位名称 汉中市城市建设投资开发项目管理领导小组办公室
宗旨和业务范围 行使城市基础设施建设和项目开发的投融资及其组织管理职能;负责编制重大开发项目的年度投资建设计划,编制、审查重要城市建设项目方案、规划和计划;组织实施全市重点城市基础设施项目建设任务。
住所 汉中市汉台区中心广场中银大厦12层
法定代表人 张汉安
开办资金 1.09万元
经费来源 财政拨款
举办单位 汉中市城乡建设规划局
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
1.97万元 2.42万元
网上名称 汉中市城投项管办.公益 从业人数      20人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2016年度,我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定,按照宗旨和业务范围开展工作,无违反《条例》和实施细则的情况;无变更登记的事项。
开展业务活动情况 一、2016年业务开展情况(一)汉中火车站站前南广场改扩建工程。累计完成投资4.2亿元。项目一期所有审批手续及施工招标等工作已完成;项目二期已完成规划选址、土地预审、环境评估、节能评估、风险评估、可研审批等行政审批手续;规划方案经市规委会审定通过,建筑方案经多轮专家评审并取得批复;一期约30亩出让土地已完成土地招拍挂交易程序;销售政策制定和推广工作已在十月份展开。一期拆迁工作已全面结束,其中个户132户。完成四栋家属楼及单位28000余平方米建筑物、附属物拆除工作;二期目前已签订征收补偿协议约247份,其中个户235户,单位12家,完成5万余平方米建筑物、附属物拆除工作。区域内拆迁单位和个户回迁安置工作同步进行,落实回迁面积2万余平方米。工程施工进展顺利,一期范围施工已在六月份全面展开:八月底已完成落客平台引桥桩基础施工和梁板架设;完成地下广厅及两侧基坑土方开挖15万余方;集散广厅部分基础防水层已施工完毕,正在进行地下室结构主体施工。预计十二月底广厅6000平方米建筑部分封顶。(二)南关正街棚户区改造项目。累计完成投资2.6亿元。截止目前共拆迁1027户,占应拆迁户数的86%。Z3、Z4号5.7万平方米的安置楼和Z12号2.2万平方米的商业楼年底达到正负零;Z11、Z10号4.5万平方米住宅楼年底出阀板。(三)桃园片区棚户区改造项目。累计完成投资2.2亿元。截至12月底,居民安置区1#、2#、3#楼施工至主体结构10层,4#、5#、6#楼施工至主体结构20层。年底前,安置区31亩土地达到挂牌出让交易。截至12月底,区域内共签订拆迁协议212户,占应拆迁户数的90%;300亩土地征收及地上附属物赔付工作即将结束。(四)汉中市铺镇污水处理厂建设项目。项目建设正在强力推进中,已累计完成投资2000万元。完成设计招标和投资人招标,现场征地已经开始。(五)龙岗文化公园项目。累计完成投资3500万元。目前342亩项目用地已批复、完成土地征收280亩。公园方案深化设计已通过审定,正在进行施工图设计和施工、监理招标前期工作。加强监督管理市城投公司投融资管理,积极发挥融资功能。为全市城建开发、土地收储、公共事业、安居、中小企业等诸多方面开展融资,助推全面发展。2016年计划完成融资任务5亿元,实际完成融资到位资金21.21亿元。包括全市国家专项建设基金股权投资基金11个项目4.9亿元,灾害应急贷款2亿元,基础设施建设民生工程14.06亿元,中小企业贷款2500万元。为市政基础设施建设、民生工程、中小企业的发展注入了生机和活力。今年置换政府债务6亿元,缓解了债务压力。二、取得的主要社会效益或者经济效益通过项目的建设,推动了城市棚户区的改造,提升了城市品味和人居环境,对传播汉中文化的意义深远,把汉中打造成“区域中心城市、文化旅游强市,陕西最美城市”、促进税收、增加就业、保经济稳增长,推动了环保、生态、旅游的发展,使汉中城市面貌发生了翻天覆地的变化。为市政基础设施建设、民生工程、中小企业的发展注入了生机和活力,被市委市政府评为汉中市先进集体。三、存在的问题1、存在的问题。受资金、拆迁等问题的影响导致规划的格局与发达的地方还有差距,与项目建设区群众的期望有很大差距,主要是项目建设速度缓慢,推进力度不强;债务压力大、融资难度大、规划布局设计不能超前等。2改进措施。加大融资、招商力度,勇于担当;提高干事激情,奋力追赶超越。计划完成招商引资到位资金7.77亿元。将新签约项目7个,分别是:投资13.6亿元的汉中火车站南广场改扩建二期项目、投资2.37亿元的美康源高端国际医学保健颐养社区产业项目、投资10亿元的城东新区综合开发项目、投资4亿元的龙岗文化公园A区(试验段)项目、投资10.93亿元的汉中市入城快速干道项目、投资50亿元的汉中市天然气综合开发建设项目(已报省发改委列入“十三五”重点建设项目)、投资51亿元的宁强宁青一级路道路建设项目落到实处。四、下一步工作打算(一)、汉中火车站站前南广场改扩建工程。2017年计划投资4亿元。全面完成区域内剩余拆迁任务7月底完成圆满实现西成客专通车之需要。年底完成二期重点建设区域两侧建筑主体结构和特色建筑主体结构。南关正街棚户改造项目。2017年计划投资3.9亿元。区域内征迁工作全面结束。桃园片区棚户区改造项目。2017年计划投资1.5亿元。年底前安置楼基本完工,上半年片区内拆迁全部完成,土地达到挂牌出让。完成汉中市入城快速干道城区段调查摸底及土地报批等前期工作,启动征地拆迁,力争下半年开工建设。铺镇污水处理厂建设项目。2017年计划投资2000万元。厂区内所有建筑物、构筑物完成基础施工,配套管网工程开工建设。龙岗新区综合开发建设。2017年完成投资1.5亿元。“美康源”高端医学保健颐养社区产业项目完成投资1.2亿元。“龙岗一品”高端地产项目计划完成投资1.3亿元。龙岗大道延伸段10月1日前建成通车,计划完成梁山一路延伸段拆迁及建设工作。龙岗新区路网项目一期工程完成征地拆迁及施工图设计。全面启动已收储805亩土地征收工作。启动完成5号地块开发项目方案、施工图设计,前期各项审批、施工招投标等并开工建设。濂水河景观廊桥项目,计划投资1.3亿元,于2017年开工建设;幺二拐棚户区改造项目,计划投资9.8亿元,于2017年完成项目前期。(二)、科学谋划储备项目在产业发展、城镇建设、民生改善、环境保护等领域,谋划一批投资规模大、带动效应强的重大项目。面向社会公开征集项目,进一步充实完善重点项目库。(三)、积极开展招商引资拓展融资渠道盘活城建存量资产,广泛吸纳社会资金,高效开展项目洽谈,2017年将已签订投资110亿元协议的汉中市天然气综合开发建设项目、宁强县宁青一级公路建设等项目使其快速落地、生根建设。计划完成融资任务57.55亿元,实现国开行全市扶贫贷款44.15亿元,汉中火车站南广场改扩建项目贷款7.5亿元,基础设施建设和改造贷款5.9亿元。2017年计划置换政府债务10.9亿元。全面抓好党的建设继续落实好基层党组织七项工作制度,落实党的基层组织建设“七个”全面过硬工程的实施,深入推进“两学一做”和党风廉政建设。积极激活和发挥党支部的战斗堡垒和党员先锋模范作用,以支部为核心,开展精准扶贫工作,制定和落实年度扶贫计划,计划落实扶贫资金150万元,支持贫困村道路、饮水等基础设施建设和产业发展及个户脱贫。“全员对标全面合格”查摆问题整改承诺已完成。“两看两找”回头望正在落实。
相关资质认可或职业许可证文明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 2016年,被汉中市委市政府评为“汉中市先进集体”
接收捐赠资助及使用情况