汉中市人民政府国土资源收购储备管理委员会办公室

发布日期:2017-03-28

单位名称 汉中市人民政府国土资源收购储备管理委员会办公室
宗旨和业务范围 为建设和生产生活提供土地收储保障;土地收购储备。
住所 汉台区滨江路
法定代表人 汪宗礼
开办资金 3,009万元
经费来源 全额拨款
举办单位 汉中市国土资源局
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
68.42万元 50.74万元
网上名称 从业人数      10人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2016年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动。无变更登记的事项。
开展业务活动情况 一、2016年业务工作开展情况一是按照市政府《关于加强土地征收储备交易工作的意见》进一步理顺土地收储计划、报批、资金筹措等储备机制,规范收储工作程序和原则要求;二是继续完善市上与各县土地收储职能,指导各县建立健全土地征收与储备工作,对南郑、洋县、西乡、镇巴4县土地收储进行了专题培训指导,理顺土地收储机制;三是建立与完善市、县(区)土地收储信息平台,完成了与部、省联网和市委、市政府每月土地收储考核报告工作任务;四是全力推进土地收储融资与管理,确保收储资金到位,在市财政局及各县(区)财政局的全力支持下,全市今年土地收储筹措资金6.39亿元,其中,市本级融资5.74亿元,县区融资0.65亿元,同时,配合市局资金科、统征办全面实施土地收储预算与决算制度,理顺同财政快速结算制度,强化收储资金管理,确保收储资金安全运行;五是收储土地42宗,面积3855亩,其中,各县收储土地18宗、1211亩,市本级完成滨江新区、经济开发区、汉江产业园区和褒河物流园区等土地收储24宗,面积2644亩;六是以市本级棚户区改造项目为重点,及时审查报批收储项目选址和建设规划条件20宗,面积1225.98亩,其中,拟出让供地8宗,面积814亩;七是规范了市本级划拨土地报批用地运行机制,共办理划拨项目合同4宗,面积260亩,筹借征地拆迁资金7430.56万元;八是精心审定收储会议材料,按照“现场踏勘、成本核算、资料完备、报批准确”的工作目标,对每一宗收储委会议审定供地项目,从土地报批、资金概算、成本审核、地价评估和市场对比等方面,逐一核准确认,并到现场实地踏勘,认真核实现狀情况,采用无人机360度全方位准确拍摄影像资料,制作三维图像,保证供地项目直观清楚和准确无误,严格按照节约集约用地要求,详细审查供地项目位置、面积、权属和土地利用现状等情况,核算投资强度和效益分析,保证每一宗用地符合实际与依法审定,全年审查报批供地项目24宗,面积1502.63亩,其中,已经收储委会议审定17宗,面积941.63亩。二、取得的主要社会效益或者经济效益一是主动服务优化招商,全面完成招商引资任务,全年共接待国内客商13起,已有4个项目分别在汉台区和汉江产业园区落地,年度引资8500万元,占我局年度招商目标任务的106.25%。二是配合开展2012年以来收储项目出让价款和税费入库清收工作,查清了天汉园、南团结街等3个项目的征迁和欠费情况,制订了具体清缴费用和拆迁安置办法,催补缴出让价款2400万元。三是解决了天汉园项目中过街楼村安置区、雷家巷村拆迁、燕子河改造项目的遗留问题,完成了工农桥村拆迁安置楼主体封顶工程,实现了拆迁安置“拆得了,搬得出,安置好,无信访”。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题一是收储资金十分紧缺;二是土地市场依然疲软不活跃;三是市收储办工作人员力量缺乏;四是干部思想认识缺位。2、改进措施一是建立大收储机制,争取市委、市政府及财政部门的支持,多角度、多渠道筹措收储资金。二是加强收储项目用地地块的调研分析,按市场需求引导使用收储用地。三是加大招商力度,以产业项目招商为突破点,加强招商项目归纳梳理工作,主动拓宽招商引资前期信息衔接,落实跟踪协调服务责任,对列入招商引资项目情况进行调查分析,指导建设用地方向,确保招商引资项目落地生根。四是对现有工作人员内部挖潜,合理调配,同时申请增编引进专业人才。五是加强工作人员思想教育和业务培训工作。四、下一步工作打算下一步将以建立健全土地收购储备制度为总目标,规范收购储备工作职能,提高收购储备质量,为各类建设项目用地提供良好服务,争取在激情干事方面、土地收购储备产业用地方面和招商引资方面创出经验。
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