商洛市住房公积金管理中心

发布日期:2017-03-27

单位名称 商洛市住房公积金管理中心
宗旨和业务范围 管理住房公积金,促进住房制度改革。住房公积金提取与使用审批;职工住房公积金缴存提取与使用情况记载;住房公积金核算;住房公积金执行报告编制;缴存住房公积金有效凭证发放。
住所 商洛市商州区北新街111号
法定代表人 胡智军
开办资金 3万元
经费来源 自收自支
举办单位 商洛市人民政府
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
996万元 1,014万元
网上名称 商洛市住房公积金管理中心公益 从业人数      13人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2016年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况 2016年度,我单位在市政府的领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策,按照核准登记业务范围开展活动,主要做了以下几个方面的工作:一、职能目标完成情况1、编制计划。完成编制年度住房公积金归集使用计划和财务报告,层层签订了目标任务责任书;归集管理。归集住房公积金8亿元,占年度计划7亿元的114.43%。归集率达到100%,超过计划5%;3、扩大覆盖面。全年新建住房公积金职工4514人,占年度计划新增建立职工3000人的150.47%,缴存人数达到95600人,年末覆盖率达到96.6%,超过任务88%的109%;4、贷款管理。放宽提取条件,降低贷款的贷存比,贷款额度提高到55万,其中,购房贷款提高到40万,装修贷款提高到15万元的,延长了贷款年限由15年延长到30年;5、贷款发放。住房公积金委托贷款9.8亿元,占年度计划7.5亿元131.10%,个贷率达到70.57%,超过年度计划贷款率50%的20.57%,资金使用率82.18%,超过年度计划70%的12%;6、增值收益。全年住房公积金增值收益5320万元,占年计划4500万元的118.89%。二、业务工作开展情况抓宣传,持续提高政策知晓率。市中心转发了省住建厅两个指引,召开管理部主任会议,要求提取、个贷按省厅的指引办理;汇编印制《住房公积金业务工作问答》读本3000本;派出干部职工深入企业、学校开展住房公积金业务政策宣讲1600多人(次);在《商洛日报》上开设“相约公积金,共圆住房梦”宣传专栏;充分利用市住房公积金管理中心网站和职工微信平台及时宣传住房公积金政策、业务办理流程及便捷办理举措。惠民生,推出一批利民惠民新政。认真贯彻关于阶段性降低住房公积金缴存比例的通知,及时提交市管委会、市政府审议批准,出台了商洛市关于阶段性降低住房公积金缴存比例的文件。今年上半年提高了个贷数额,由40万元提高到55万元,其中购房贷款由30万元提高到40万元,装修贷款由10万元提高到15万元;严格执行住建部、省厅的文件,降低了自住住房首付款比例,首套自住住房首付比例由原来的30%降低至20%,二套自住房首付比例由原来的50%降低20%;扩大了提取范围:开展了购房、装修、养房、租房、偿还购房贷款本息、家庭困难、因病就医、困难孩子上学等有12类提取。开展了异地贷款、家庭成员互贷、互提业务,担保人也可以贷款或提取住。放宽还贷提取的条件,对担保对象未还清贷款也可以提取;放开了个贷担保人办理个人贷款业务;取消了“贷存比”,借款人账户只要满足6个月的缴存余额就可以办理贷款业务。防风险,持续加大风险防控力度。贯彻落实了住建部关于住房公积金70个风险点的防控责任;深入开展住房公积金计会工作专项检查,制定了住房公积金财务检查实施方案,按照方案组织了观摩检查和送审检查,对检查中发现的问题召开专题会议研究整改措施,严防风险;制定出台了《商洛市住房公积金贷款五级分类办法》,落实专人管理,通过电话、短信、上门催收及法院诉讼等多种方式,对逾期贷款及时进行催收;加大监督力度,主动接受社会监督,通过《商洛日报》、网站发布了住房公积金2015年年度报告;今年7月28日召开了机关问政会,广泛征求群众的意见和建议,主动接受社会各界的评议和监督。转作风,提高公积金服务水平。对住房公积金提取和个贷的程序进行优化,手续进行简化,制定切实可行的便民措施,提高社会满意度。对提取资料“大瘦身”,即“零材料”提取,偿还公积金住房贷款本息的、退休的、非首次因购买商品房提取的、非首次因购买单位房改房提取的、非首次因拆迁安置提取的、非首次因购买二手房提取的、非首次因单位全额集资建房提取的、非首次因职工在城镇建造(翻建)自住住房的、非首次因职工在农村建造(翻建)自住住房的、非首次因职工大修自住住房的、非首次因职工装修自住住房的,只需要提供身份证和银行卡,不需要提供其他资料就可以办理。对个贷材料瘦身:取消了收入证明;取消了三个月工资流水证明;取消了单身证明、离婚、丧偶证明等,彻底杜绝了“奇葩证明”、“循环证明”。对网签购房的,取消了购房合同等。在全系统大力推行“三制三公开三亮明”制度,即全面推行一次性告知制、限时办结制、服务承诺制;办事程序公开、办事时限公开、办事结果公开;亮明身份、亮明承诺、亮明标准。三、机关和干部队伍建设情况抓学习,强化机关和干部队伍建设,制定学习制度和计划,做到“四个全覆盖”。组织干部职工认真学习《党章》、《《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党问责条例》、《关于新形势下党内政治生活的若干准则》、《党员保障条例》等。“学习有关文件,增强学习教育自觉性”、“坚守信仰信念、增强规矩意识”、“强化宗旨意识、联系服务群众”、“发挥党员作用、勇于担当作为”等四次专题8次研讨,开展了学习习总书记“七一”重要讲话、习总书记来陕视察“五个扎实”重要指示、“三项机制”、住房公积金从业人员基本准则专题研讨7次;在坚持学习同时,扎实开展了全市一系列学习教育活动,开展了“三进三服务、建功十三五”主题活动,“两学一做”学习教育,实施机关党建“三化”建设,实行党员积分管理,组织职工参加“两学一做”问卷答题和知识竞赛活动。注重干部的培养和锻炼,组织职工开展银行从业资格三门课的学习、考试,住房公积金财务会计培训学习和财务会计资格证学习、考试,选派两名年轻同志到脱贫攻坚第一线锻炼。落实各支部专(兼)职党务干部,加强机关党务培训,参加了市委组织的党务干部培训学习。认真执行民主集中制,慎重选拔使用干部。认真执行民主集中制,制定了《党总支会议制度》、《市中心办公会议制度》、《管理部办公会议制度》等制度。“三重一大”事项和其他事项都严格按议事规则进行调研、讨论、决策。在干部选拔任用工作中,严格遵守干部任用“十不准”纪律规定,认真贯彻落实干部人事制度改革措施,按规定决定干部任免事项,不断加强对干部选拔任用工作的监督,无临时动议和个人决定的情况。四、党风廉政建设工作情况为加强机关党风廉政建设工作中心加强领导,夯实责任,年初,召开中心党总支会研究部署党风廉政建设工作,建立了中心党总支集体领导、党总支书记负总责、班子成员分工负责的工作体制。根据市纪委党风廉政建设责任分工,制定了机关反腐倡廉建设责任分工层层签订了《党风廉政责任书》,将党风廉政建设工作任务细化分解落实到每个班子成员、每个科室和个人。坚持把制度建设作为提升住房公积金管理工作成效和水平的根本保障,重视加强制度建设。健全了廉政风险防控管理体系,实行了重大事项公示公告制度。建立了激励机制和谈话制度,对干部职工进行常规谈话和提醒谈话,促进干部的成长。加强廉政教育,中心采取学习廉政规定、观看廉政影片、开展廉政答题、领导讲廉政课、参观廉政展览、参加廉政文化活动等形式,加强廉政学习教育,进一步增强廉政意识,提高廉洁从政自觉性。严格落实廉政规定。认真落实中央八项规定,严格执行《廉政准则》,班子成员对照廉政规定和要求,分析自己工作中存在的问题,制定防范措施。切实加强资金监管。对公积金管理业务运行的各个环节实施全程监督。确保了公积金安全运行和发挥效益。五、存在的问题和不足住房公积金业务办理大厅环境还有待改善,服务效能还应进一步提高。住房公积金业务信息系统滞后。六、今后工作一、加强党建工作。要完成2017年的各项任务,必须更好发挥党的领导核心作用。要深入贯彻落实全面从严治党部署要求,自觉把抓好党建作为最大政绩,认真履行主体责任,坚持严字当头、管处用力,真管真严。二、加强党风廉洁工作。各支部、各科、各管理部都要紧紧抓住“主体责任”这一“牛鼻子”,牢固树立“管党治党是本职、是首要任务”的理念,切实履行“组织领导、选人用人、正风肃纪、教育监督、执纪保障、示范表率”六大责任,承担起全面从严治党领导者、执行者、推动者的职责,切实做到守土有责、守土负责、守土尽责。各支部书记、三、尊崇党章党规,始终把党的纪律和规矩挺在前面。严明政治纪律。各级党组织要始终把政治纪律放在首位,紧紧围绕对党忠诚、履行管党治党政治责任、遵守党的纪律,严肃查处党员干部妄议党的大政方针、阳奉阴违,搞团团伙伙、结党营私,政治利益和经济利益相互勾连问题,坚决维护党的团结统一。加强党纪教育。要把学习贯彻执行党章和“准则”“条例”作为重要任务,把纪律要求落实到党的思想建设、组织建设、作风建设、反腐倡廉建设和制度建设的各个领域、各个方面,落实到对党员干部的日常监督管理之中。四、做好公积金业务工作。一定要保持住房公积金政策、业务规定的连续性和稳定性,不能随意收口子;要促进管各理部工作的均衡性,个贷率较低的管理部要制定赶超计划,个贷率每周有新的增长,到达合适的水平以后,保持平稳运行。简化优化业务流程,继续提升服务水平。在业务流程上向省厅的指引看齐,结合商洛实际,能简化的尽量简化;尽快完成市直管理部、商州管理部服务大厅及业务用房的搬迁工作。设立公积金服务大厅,实现“一站式”服务;设置大屏幕电子宣传屏、咨询台,配置休息桌椅、提供各类公积金办理宣传资料,提升服务的水平。加强风险防控,确保资金安全。加大稽核力度,强化内部监控,完善内部资金审批流程,在公积金的贷前、贷中、贷后管理中严控各关键风险点,确保住房公积金的安全。
相关资质认可或职业许可证文明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况
接收捐赠资助及使用情况