陕西省住房资金管理中心

发布日期:2018-03-13

单位名称 陕西省住房资金管理中心
宗旨和业务范围 管理住房资金,促进住房制度改革。住房公积金、售房款等各类住房资金的归集、支付、运作;核算和编制使用计划等管理工作。
住所 西安市西北一路52号
法定代表人 张建中
开办资金 1,053.95万元
经费来源 经费自理
举办单位 陕西省住房和城乡建设厅
资产损益情况
年初数(万元) 年末数(万元)
1,239.06万元 1,143.98万元
网上名称 陕西省住房资金管理中心 从业人数      28人
对《条列》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2015年,我单位严格遵守《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定,按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。
开展业务活动情况 业务指标完成情况2016年全年,按照厅党组下达的年度目标任务指标,我们中心住房公积金各项业务目标任务完成情况良好,全面超额完成了年度目标工作任务。(一)住房公积金归集额增长明显。全年,累计归集额34.85亿元,完成年度目标任务30亿元的116.16%,超目标任务16.16%,比上年同期32.32亿元增长7.82%,增加2.53亿元。(二)住房公积金支取额平稳有序。全年,累计支取额22.52亿元,完成年度目标任务20亿元的112.6%,超目标任务12.6%;比上年同期33.21亿元降低32.18%,减少10.69亿元。1-12月,支取职工数57292名,比上年同期74208名增长22.79%。(三)住房公积金贷款额增幅加大。全年,累计发放额35.64亿元,完成年度目标任务20亿元的178.2%,超任务78.2%;比上年同期20.22亿元增长76.26%,增加15.42亿元。1-12月,住房公积金贷款发放户数7340户,比上年同期5292户增加38.69%;全年贷款支持职工购房共818712.45平方米,为去库存发挥了重要作用。(四)住房公积金个贷率大幅递增。截止12月31日,中心个贷率达到87.76%,比年度目标任务75%增长12.76%,超目标任务12.76个百分点;比上年同期63.75%增加了24.01个百分点,指标完成居全省领先水平。(五)住房公积金业务收入提升放缓。全年,累计业务收入2.62亿元,完成(调整)年度任务2.5亿元的104.8%,超(调整)目标任务0.12亿元;比上年同期3.10亿元降低15.48%,减少0.48亿元。1-12月,实现增值收益10802万元,比上年同期22744万元降低52.50%。(六)中心其他指标呈现显著增长趋势。截止12月31日,资金运用率为87.76%,比上年同期63.79%增长23.97%,增加了23.97个百分点;资金使用率为94.23%,比上年同期的82.07%增长12.16%,增加了12.16个百分点。截止目前,中心累计发放公积金贷款额为103.02亿元。二、开展的主要工作(一)抓作风建设,树形象,严明工作纪律年初,中心从开展“两学一做”学习教育入手,突出“三会一课”,坚持每周三学习,观看《“两学一做”中央党校专家谈党员学习教育辅导讲座》光盘,帮助党员丰富知识,开阔视野,扎实做好全体党员“四讲四有”各阶段议题的研讨,推动党员能力素质提升。中心春节后的全体职工第一课就是主讲党风廉政,逐级签订党风廉政责任书,分解落实廉政防控责任,严格执行工作人员出差、请假、休假制度;以荣获“省直机关文明单位标兵”称号为契机,着力践行社会主义核心价值观,持续开展创建省级文明单位系列活动,获得了2016年“陕西省巾帼文明岗”荣誉称号;转作风促服务,赴定点帮扶村开展精准扶贫调研,培养和锻炼年轻干部,进行“两学一做”学习教育知识竞赛活动,检验学习成效;推出“多措并举优化服务、人本理念便民利民”活动,发布行业动态3186条,中心新动态220条、中心公告91条,进行上门现场个贷服务,组织党员参观西安八办旧址感受信仰力量,与西北一路社区携手文明创建,以为民、务实、高效的作风将“两学一做”活动主题落到实处,充分展示中心新形象。(二)抓制度扩面,多归集,拓展开户单位我们采取多渠道宣传,耐心细致解答单位和职工对住房公积金制度及缴存政策、手续的咨询,尽力解决缴存单位和职工对住房公积金政策不清问题,印发《住房公积金业务指南》2700册,在中心网站回复业务咨询留言5504条。重点是做好对省属企事业单位住房公积金基数、比例调整工作,推动应缴尽缴、应建尽建工作有序推进。全年,核定公积金缴存基数1687个单位,修改单位信息2054条;着力任务落实,扣紧目标工作,加大了增人扩面工作的力度,举办了三期住房公积金缴存单位经办人(联络员)业务培训,培训422个单位联络员563人,新增开户200个单位,新增职工7622人。中心还在西咸新区设立了公积金管理部,开展了西咸新区入区单位和职工的住房公积金缴存、支取、个贷业务。目前,在西咸新区管理部开户的单位37家,共有729名职工缴存住房公积金,归集额321861元,开办了49笔支取业务。(三)抓个贷发放,强服务,严防贷款风险抓个贷,是中心全年工作的重点。我们通过中心网络服务、发送宣传单、上门宣传、为缴存单位联络员宣传等多种渠道,把个贷任务具体量化到各个流程环节当中,重新优化个贷流程,切实发挥住房公积金在解决老百姓住房困难中的作用,实施为民办实事的“零距离”满意工程,深入陕汽、航空学院等单位宣讲贷款政策和讲解贷款流程,上门现场办公,增强服务的针对性和有效性,变被动服务为主动靠前服务,扩大了公积金社会影响力。针对个贷流程繁琐、时间长等问题,赴中央国家机关住房资金管理中心、西安住房公积金中心等单位调研取经,召开各经办银行业务人员及房地产企业座谈会征询意见建议,在此基础上,撰写了中心《如何规范程序提高住房公积金贷款效率》的调研报告,仔细梳理了个贷各环节工作步骤,提高审核质量,减缩放贷时间,建立贷款面谈记录,完善《个人住房公积金贷款合同》相关内容条款,产生了良好效果,保证了个贷业务可持续发展。全年年共发放个贷7340户,目前已累计向31693名职工发放贷款103.02亿元;由于对逾期户采取根据不同情况、电话短信提醒催收等人性化的方法,产生良好效果,逾期贷款率仅为0.144‰,确保了资金安全。(四)抓会计核算,强责任,确保保值增值全年,会计核算工作围绕年初中心的年度任务重点,有序做好各项财务工作。及时准确地按月编制中心公积金和其他住房资金两套会计报表及西安中心统计报表,按季编制中心会计、统计报表各一套,每天向市中心上报住房公积金个人住房贷款情况、向住建部报送个人贷款及银行存款余额等情况。面对不断增长的公积金归集量,中心加强了缴存记账工作,完成了正常缴存的2425个单位,33.50万名职工的按月汇缴和补缴工作。1-12月,共为57292名职工办理了支取手续,支取金额达到22.52亿元,为12585名职工办理公积金账户内部转移手续,转移金额达到23336.70万元。在定期存款转存业务办理的过程中,始终坚持双人办理、每月由专人对银行保管箱的存单进行核查的制度;在日常工作中对支票的购买使用、财务印鉴分离保管、网银支付密码保管、移交等各项工作,均严格遵守内控制度,确保了每一笔资金的安全。1-12月,转存定期存款66笔、金额37.71亿元,执行转存资金计划16份,无一差漏;实现增值收益18769万元。(五)抓内部管理,提素质,创优服务举措继续强化“内强素质、外塑形象”战略,在服务理念上求深化,在服务视野上谋拓展,在服务方式上出新招,强责任、转作风、提效能。赴宁波、泉州、福建省直等中心学习考察住房公积金贴息贷款相关业务,为支持更多缴存职工利用住房公积金低息优惠贷款解决住房问题,调研处理面对缴存人贷款需求和资金紧缺情况下中心解决资金的出路,提出中心的具体解决办法;出台《陕西省住房公积金信息管理系统管理办法》、《关于进一步规范个贷工作、优化个贷流程的通知》,建立个人住房公积金贷款催缴、提醒信息发送平台,交流改进G系统服务功能,为西咸新区管理部拉设数据专线、设备购买、网络环境,完成对新增委托长安银行进行线路布控、网络连接测试,业务人员培训;对2015年在岗合格人员晋升了一级薪级工资,按人社发[2016]47号文件调整了正式在编人员基本工资标准;开展了以《有效沟通》为主题的全员素质教育,实施“上门服务”、“预约服务”、“集中服务”等创新服务方式,把真诚服务于缴存职工、认真维护缴存职工权益的理念贯穿于住房公积金管理工作全过程;重视职工就餐安全,在饭菜质量上下工夫,增加了菜品月评环节,让职工吃得满意;中心设立了内部稽核部,印发了部门工作职责,任命了部门负责人,稽核了中心在银行保险箱的定期存款存单,核查结果一致无误;每月向厅办公室报送一至两条微博,及时回复缴存单位和个人业务咨询问题256条;截至目前,中心公积金网上查询人数达597.28万人次。回顾全年工作,在充分肯定成绩的同时,我们也清醒地看到工作上的薄弱环节:随着中心住房公积金放贷的个贷率的不断提升,如何处理满足缴存人贷款需求和资金相对紧缺的矛盾愈来愈突出,将会成为今后中心面临的制约发展的重大问题;加大员工培训力度,搞好优质服务,提高工作效率,提升全员素质的问题,仍需亟待认真解决落实。赢在责任心,胜在执行力。2017年,我们将以更加扎实地的工作,采取切实、可行、管用、可操作性强的办法措施,按照“抓班子,带队伍,内强素质,外塑形象”的思路,以“两学一做”学习教育的新成效,来不断解决出现的新情况、新问题,不断推进中心住房公积金事业健康发展,全心全意为缴存职工提供更加方便、规范、真诚的服务,着力建设“管理严谨、服务规范、效益优良”的创新型管理中心,在工作上争创一流,在廉政上保持清醒,在业绩上再上台阶,以更有效的措施把服务“深”下去,以更过硬的素质促形象“亮”起来,助推住房公积金各项工作开创新的局面。
相关资质认可或职业许可证文明文件及有效期
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 被陕西省妇联授予陕西省巾帼文明岗称号;被陕西省直机关工委陕西省省直机关文明单位标兵称号。
接收捐赠资助及使用情况